24h Valencia.

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El mercado inmobiliario valenciano experimenta un aumento del 11,3% en el precio de la vivienda usada durante 2023.

El mercado inmobiliario valenciano experimenta un aumento del 11,3% en el precio de la vivienda usada durante 2023.

El mercado inmobiliario en la Comunitat Valenciana ha experimentado un notable crecimiento durante el último año, especialmente en las ciudades de Alicante, Castelló y València. En el caso de València, el distrito Jesús ha registrado la mayor escalada de precios.

Según el último índice de precios de Idealista, el precio medio por metro cuadrado en la Comunitat Valenciana ha aumentado un 11,3 por ciento en el último año, alcanzando los 1.776 euros. Aunque todavía se encuentra un 11,1% por debajo del récord alcanzado en febrero de 2006.

En València, el precio medio de la vivienda usada ha subido un 12,9%. Esto ha llevado el precio del metro cuadrado a 2.287 euros, aunque durante el último trimestre ha experimentado un descenso del 0,6%.

En todos los distritos de València se han registrado incrementos de precios en el último año. El distrito de Jesús ha experimentado el mayor aumento, con un 18,7% más en el precio de las viviendas. Le siguen Benicalap (17%), Patraix (15,6%), Rascanya (15%), Campanar (14,6%) y Poblats Marítims (14,3%), todos por encima del 14% de incremento.

En cuanto a los precios más altos en València, se encuentran en L'Eixample (3.513 euros/m2), Ciutat Vella (3.255 euros/m2) y El Pla del Real (2.993 euros/m2). En el extremo opuesto de la tabla se encuentran Rascanya (1.551 euros/m2), L'Olivereta (1.650 euros/m2) y Jesús (1.781 euros/m2), los distritos más económicos de la capital.

En la provincia de Valencia, el precio de la vivienda usada ha aumentado un 10,4% en el último año, alcanzando los 1.398 euros/m2.

En la provincia de Alicante, el precio ha experimentado un aumento del 11%. Destaca el incremento en Benidoleig, donde los vendedores piden un 21,3% más por sus viviendas en comparación con el año anterior. Le siguen La Villajoyosa (20,3%) y Almoradí (20,1%). Sin embargo, en algunas localidades como Onil y Monforte del Cid se han registrado caídas en los precios (-3,7% en ambos casos). En Alicante capital, el precio de la vivienda usada ha subido un 17,5%, alcanzando los 1.915 euros/m2.

En la provincia de Castellón, el precio ha aumentado un 9% en el último año, llegando a los 1.221 euros/m2. Destaca la subida en Torre de la Sal, con un incremento del 29,3%. Por otro lado, se han registrado las mayores caídas en Vall d'Alba (-8,6%) y Alcora (-4,5%). En Castellón capital, los precios han subido un 7,4%, alcanzando los 1.277 euros/m2.

A nivel nacional, el precio de la vivienda usada en España ha aumentado un 8,1% en los últimos 12 meses, alcanzando los 2.042 euros/m2. Ninguna de las capitales de provincia ha reducido sus precios durante este periodo. En el caso de Barcelona, se ha producido un aumento del 2,6%, situando el precio por metro cuadrado en 4.167 euros. Mientras tanto, en Madrid las expectativas de los vendedores han aumentado un 6,1%, llegando a los 4.118 euros/m2.

En resumen, el mercado inmobiliario en la Comunitat Valenciana ha experimentado un crecimiento notable, especialmente en las ciudades de Alicante, Castelló y València. Los precios de la vivienda usada han aumentado en todas las provincias, mostrando un panorama favorable para el sector inmobiliario en la región.