El precio de la vivienda en la Comunitat Valenciana aumenta un 12,7% en un año, revela Idealista.

En València, el precio medio por metro cuadrado de la vivienda ha experimentado un aumento del 12,7% en el último año, llegando a los 1.985 euros, de acuerdo con el índice de precios de vivienda de Idealista. Este incremento representa un crecimiento del 4,4% trimestral y se sitúa un 0,6% por debajo del máximo histórico alcanzado en febrero de 2006 en la Comunitat Valenciana, indicó el portal en un comunicado.

En València capital, el precio medio de la vivienda ha subido un 17,6% en el último año, alcanzando un precio récord de 2.706 euros por metro cuadrado. Todos los distritos han experimentado aumentos en los precios en comparación con el año anterior, con los mayores incrementos en Poblats Marítims (24,7%), Camins al Grau (23%), El Pla del Real (22,3%) y Patraix (20,8%).

Los precios más elevados en València se encuentran en L'Eixample (4.055 euros/m2), Ciutat Vella (3.705 euros/m2) y El Pla del Real (3.502 euros/m2), mientras que los distritos más económicos son Rascanya (1.791 euros/m2), L'Olivereta (1.816 euros/m2) y Jesús (1.973 euros/m2).

En la provincia de Valencia, el precio de la vivienda ha aumentado un 10,3% en el último año, situándose en 1.514 euros por metro cuadrado. Por su parte, en la provincia de Alicante el precio ha experimentado un crecimiento del 12,6% en el mismo período, con Bañeres liderando el aumento con un 30,8% más en comparación con septiembre del año anterior.

Las subidas más significativas también se han registrado en Rojales (27,1%) y Jalón (26,9%), mientras que Salinas (-7,6%) y Callosa de Segura (-6,7%) han experimentado las mayores caídas. Alicante capital ha visto un aumento del 15,9% en el precio de la vivienda en el último año, llegando a los 2.134 euros/m2.

En la provincia de Castellón, el precio ha subido un 7,7% en los últimos doce meses, alcanzando los 1.297 euros por metro cuadrado. Cabanes ha registrado la mayor subida con un 34,4%, mientras que Alcora ha experimentado la mayor caída con un 5,8%. En la capital de la provincia, los precios han aumentado un 8,7% en el último año, llegando a los 1.354 euros/m2.

El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, ha señalado que la evolución de los precios de la vivienda a niveles preocupantes está provocando que los nuevos compradores tengan que destinar más del 30% de sus ingresos al pago de la hipoteca. Esta situación, atribuye Iñareta, se debe a la criminalización de la construcción de vivienda en los últimos años, la falta de planificación en el desarrollo del suelo y otros factores.

En el ámbito nacional, el precio de la vivienda en España ha experimentado un incremento del 8,7% en los últimos doce meses, alcanzando un precio medio de 2.182 euros por metro cuadrado según Idealista. En Barcelona, los precios se han incrementado un 9,8% en el último año, situándose en 4.561 euros/m2, mientras que en Madrid ha habido un aumento del 17,8%, llegando a los 4.756 euros/m2.