En la última década, el precio del alquiler de viviendas en la Comunitat Valenciana ha experimentado un aumento del 139%, alcanzando un incremento del 59% en los últimos 5 años. Esto significa que, mientras que hace 10 años el alquiler medio de un piso en esta región era de 406 euros al mes, en la actualidad asciende a 972 euros.

Así se desprende del estudio a mitad de año sobre la 'Variación acumulativa de la vivienda en España en 2024', que analiza los precios de alquiler en el mes de abril de los últimos 17 años en base al Índice Inmobiliario Fotocasa.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, señala que el aumento en los precios demuestra una dificultad cada vez mayor para acceder a la vivienda en el contexto actual. La demanda creciente y la falta de oferta han llevado a un encarecimiento del alquiler, superando incluso los precios de la burbuja inmobiliaria de 2007 en un 33%.

En la Comunitat Valenciana, el precio por metro cuadrado de vivienda en alquiler se ha incrementado en un 139% desde 2014, pasando de 5,08 euros/m2 al mes en abril de 2014 a 12,15 euros/m2 al mes en abril de 2024.

La tendencia al alza en los precios se ha observado en todas las comunidades autónomas, siendo Baleares la que registra un aumento del 158% en los últimos 10 años, seguida de la Comunitat Valenciana con un 139% de incremento. Por el contrario, Castilla-La Mancha ha experimentado un aumento del 46% en el mismo período.

En Gandia, ciudad valenciana, el incremento acumulativo del alquiler ha superado el 180% en abril de 2024 en comparación con abril de 2014. Por una vivienda de 80 metros cuadrados, el precio mensual ha pasado de 354 euros hace una década a 1.010 euros en la actualidad.

En general, ciudades como Valencia, Benidorm, Alicante y Elche también han registrado aumentos significativos en el precio del alquiler en los últimos 10 años, lo que refleja la tendencia al alza en el mercado de alquiler en la Comunidad Valenciana.