Nuevas viviendas de protección oficial reservadas para jóvenes y familias monoparentales

El nuevo decreto de Viviendas de Protección Pública (VPP) en la Comunitat Valenciana ha sido presentado con la introducción de un sistema para fijar precios máximos con un módulo de actualización anual, además de fijar distintos niveles de protección para los inmuebles.

VALÈNCIA, 5 Sep.

El presidente de la Generalitat, Carlos Mazón, ha destacado que esta norma incluirá una reserva mínima del 40% de las nuevas viviendas para menores de 35 años y familias monoparentales, y promoverá la colaboración público-privada para incentivar la construcción de vivienda protegida.

Asimismo, se ha anunciado que las familias con miembros con discapacidad o dependencia, así como víctimas de violencia de género, podrán beneficiarse de este nuevo decreto, que también aumentará el nivel de renta máximo para acceder a una vivienda protegida.

Este nuevo módulo de fijación de precios máximos, considerado "dinámico, no fijo y pionero" en España, busca garantizar que el precio de venta de las VPP en la Comunitat Valenciana esté por debajo del de mercado para la venta libre, adaptándose a la evolución de los precios de mercado de la vivienda libre en cada municipio de la región.

El presidente ha resaltado la preocupante situación del mercado inmobiliario en la Comunitat Valenciana, especialmente para los jóvenes, con un aumento del 90% en el precio del alquiler y del 49% en el precio de compra desde 2015 hasta 2023.

Según Mazón, el nuevo decreto busca la colaboración entre el sector público y privado para incentivar la construcción de viviendas protegidas y garantizar la seguridad jurídica. Además, establece distintos periodos de protección para las viviendas, agiliza las tramitaciones y reduce los plazos para la obtención de calificaciones.

Este nuevo decreto es solo el primer paso de un proyecto legislativo más amplio que busca proporcionar una respuesta efectiva a las necesidades de acceso a la vivienda en la Comunitat Valenciana, incluyendo iniciativas como el Plan VIVE y la línea de avales del Instituto Valenciano de Finanzas para menores de 45 años.

En definitiva, el objetivo es corregir la carencia de oferta de vivienda en la región y promover la construcción de viviendas asequibles y accesibles que faciliten el acceso de jóvenes y familias al mercado inmobiliario, en un esfuerzo por revertir años de inacción en este sector.