València avanza en la construcción de aparcamientos en altura para los nuevos edificios de La Torre.

VALÈNCIA, 24 de marzo. En un avance significativo hacia la seguridad urbana, el Ayuntamiento de València está listo para implementar cambios cruciales en el Plan Especial del Sector La Torre. Esta modificación facilitará la construcción de aparcamientos en altura en esta área del sur de la ciudad, una medida que busca mitigar los graves riesgos de inundaciones tras los efectos devastadores de la dana ocurrida el 29 de octubre de 2024.

La Comisión de Urbanismo se reunirá este miércoles para aprobar formalmente esta modificación al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), tras haber culminado el proceso de consultas con las entidades públicas pertinentes y los ciudadanos interesados, según un comunicado oficial del consistorio.

El pasado 3 de octubre de 2025, el pleno del Ayuntamiento dio luz verde a la evaluación ambiental del proyecto. La aprobación definitiva de esta modificación urbanística se llevará a cabo en la sesión del pleno programada para el 31 de marzo.

Los técnicos municipales han optado por la propuesta de situar los aparcamientos sobre la planta baja, extendiéndose a los primeros y segundos pisos. Esta opción se aplica tanto a las torres en bloque (TOB) como a las torres exentas (TOE). En contraste, la alternativa presentada por la Asociación de Promotores de València (Aprova), que sugería construir aparcamientos en semisótano a 1,5 metros de la calle, fue rechazada por el Ayuntamiento.

Después de abrir el expediente a la opinión pública, se han incorporado varias alegaciones formuladas por los ciudadanos. Entre ellas, se acepta la propuesta de establecer la entrada de los aparcamientos en altura dentro de zonas privadas de uso público, siempre que se mantenga dentro de la proyección de la huella del aparcamiento.

Asimismo, se ha considerado la solicitud de añadir una planta adicional a los aparcamientos, aunque esto solo se permitirá si es necesario para cumplir con las normativas urbanísticas vigentes del PGOU de València.

El Servicio de Planeamiento ha destacado la importancia de esta modificación presentada por Aprova el 28 de marzo de 2025, subrayando que, dado que aún hay muchos edificios por construir en la zona, esta medida es crucial para prevenir eventuales desastres en caso de un nuevo episodio meteorológico severo.

El Ayuntamiento ha aclarado que la construcción de aparcamientos en altura se llevará a cabo en terrenos privados, lo que significa que serán las comunidades de propietarios las encargadas de su mantenimiento. La opción elegida representa un cambio considerable en la normativa actual, ya que permitirá hasta dos plantas de aparcamiento, aumentando la altura máxima permitida de 20 a 22 niveles.

Los informes técnicos subrayan que esta medida sigue la línea propuesta por el Patricova, el Plan de acción territorial de prevención de riesgos de inundación en la Comunitat Valenciana, y sugiere alternativas que complementen la regulación actual del Plan Especial de La Torre, buscando proteger a la comunidad de las inundaciones y reforzar la seguridad de los residentes.

Finalmente, la evaluación medioambiental indica que esta modificación del plan urbanístico de La Torre no tendrá efectos adversos en el medio ambiente, asegurando que no se incrementarán las emisiones ni se deteriorarán los niveles de contaminación, y que no habrá un aumento en la generación de residuos ni en el riesgo de desastres naturales.