Compraventas caen un 14% en la Comunitat: ¿por qué comprar piso cuesta cada vez más?

La compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana se desploma un 14% en agosto, según los notarios. Es una de las caídas más fuertes de toda España, y llega en plena subida de precios.

Dicho de otro modo: se vende menos, pero el metro cuadrado sube. En la Comunitat, el precio medio de la vivienda ha crecido un 18,2% en un año, uno de los incrementos de dos dígitos más altos del país. Y en toda España el precio por metro cuadrado de los pisos ya supera los 2.300 euros.

¿Qué significa esto para ti? Si estás buscando casa, tienes menos oferta a la que acceder y pagas más por cada metro. Si eres vecino de Alicante, Castellón o Valencia, la tendencia es la misma: pisos cada vez más caros y cada vez más pequeños. La superficie media de las viviendas baja un 2,4% en la Comunitat.

También pesa la hipoteca. Los préstamos para comprar vivienda bajan un 2,3% en la Comunitat, y la cuantía media sube en el conjunto del país. Es decir, quien compra pide más dinero prestado para pagar lo mismo o menos casa.

Los datos son provisionales en los últimos meses, así que conviene mirarlos con prudencia. Pero la foto general es clara: el acceso a la vivienda se complica.

Si estás pensando en comprar, compara precios por zona, revisa bien las condiciones de la hipoteca y no te precipites. Si ya tienes piso, sigue de cerca las subidas de alquiler y de hipoteca. Y si buscas alquiler, prepárate para competir por menos oferta. Lo que pase en los próximos meses dependerá de cómo evolucione la demanda y de las medidas que tomen las administraciones.